Fórmula e exemplo para calcular unha hipoteca

Esta calculadora de hipotecas permítelle estimar o pago mensual que terá que pagar en función do importe do préstamo, o tipo de xuro anual e o prazo do préstamo en anos. Os cálculos baséanse na fórmula estándar de amortización, que ten en conta os xuros compostos.

Cálculos:

• Importe do Préstamo (€): O importe total en euros que se solicita como préstamo hipotecario.
• Tipo de xuro anual (%): o tipo de xuro anual do préstamo en porcentaxe. Convértese nunha tarifa mensual dividíndoa por 12.
• Prazo do préstamo (anos): o número de anos nos que se reembolsará o préstamo. Convértese en meses multiplicando o prazo por 12.
• Fórmula: M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]
• Onde:
  • Mé a mensualidade a pagar.
  • Pé o importe do préstamo.
  • ré o tipo de interese mensual.
  • né o número total de pagamentos (meses).