Fórmula i exemple per calcular una hipoteca

Aquesta calculadora d'hipoteca us permet estimar la mensualitat que haureu de pagar en funció de la suma del préstec, la taxa d'interès anual i el termini del préstec en anys. Els càlculs es basen en la fórmula estàndard damortització, que té en compte linterès compost.

Càlculs:

• Muntanya del Préstec (€): La quantitat total en euros que se sol·licita com a préstec hipotecari.
• Taxa d'interès anual (%): la taxa d'interès anual del préstec en percentatge. Es converteix en una taxa mensual en dividir-la entre 12.
• Termini del Préstec (anys): El nombre d'anys durant els quals es pagarà el préstec. Es converteix en mesos multiplicant el termini per 12.
• Fórmula: M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]
• On:
  • Més la mensualitat a pagar.
  • Pés la suma del préstec.
  • rés la taxa dinterès mensual.
  • nés el nombre total de pagaments (mesos).