Τύπος και παράδειγμα για τον υπολογισμό μιας υποθήκης

Αυτός ο υπολογιστής στεγαστικού δανείου σάς επιτρέπει να υπολογίζετε τη μηνιαία πληρωμή που θα πρέπει να πληρώνετε με βάση το ποσό του δανείου, το ετήσιο επιτόκιο και τη διάρκεια του δανείου σε χρόνια. Οι υπολογισμοί βασίζονται στον τυπικό τύπο απόσβεσης, ο οποίος λαμβάνει υπόψη τον ανατοκισμό.

Υπολογισμοί:

• Ποσό Δανείου (€): Το συνολικό ποσό σε ευρώ που ζητείται ως στεγαστικό δάνειο.
• Ετήσιο επιτόκιο (%): Το ετήσιο επιτόκιο του δανείου σε ποσοστό. Μετατρέπεται σε μηνιαίο επιτόκιο διαιρώντας το με το 12.
• Διάρκεια δανείου (έτη): Ο αριθμός των ετών κατά τη διάρκεια των οποίων θα αποπληρωθεί το δάνειο. Μετατρέπεται σε μήνες πολλαπλασιάζοντας τον όρο επί 12.
• Τύπος: M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]
• Οπου:
  • Mείναι η μηνιαία πληρωμή που πρέπει να καταβληθεί.
  • Pείναι το ποσό του δανείου.
  • rείναι το μηνιαίο επιτόκιο.
  • nείναι ο συνολικός αριθμός πληρωμών (μήνες).