Fórmula e exemplo para calcular uma hipoteca

Esta calculadora de hipoteca permite estimar o pagamento mensal que você terá que pagar com base no valor do empréstimo, na taxa de juros anual e no prazo do empréstimo em anos. Os cálculos são baseados na fórmula padrão de amortização, que leva em consideração juros compostos.

Cálculos:

• Valor do empréstimo (€): O valor total em euros que é solicitado como empréstimo hipotecário.
• Taxa de juros anual (%): A taxa de juros anual do empréstimo em porcentagem. Torna-se uma taxa mensal dividindo-a por 12.
• Prazo do empréstimo (anos): O número de anos durante os quais o empréstimo será reembolsado. É convertido em meses multiplicando o prazo por 12.
• Fórmula: M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]
• Onde:
  • Mé o valor mensal a ser pago.
  • Pé o valor do empréstimo.
  • ré a taxa de juros mensal.
  • né o número total de pagamentos (meses).