Formule et exemple pour calculer un prêt hypothécaire

Ce calculateur hypothécaire vous permet d'estimer la mensualité que vous devrez payer en fonction du montant du prêt, du taux d'intérêt annuel et de la durée du prêt en années. Les calculs sont basés sur la formule d'amortissement standard, qui prend en compte les intérêts composés.

Calculs :

• Montant du prêt (€) : Le montant total en euros demandé comme prêt hypothécaire.
• Taux d'intérêt annuel (%) : Le taux d'intérêt annuel du prêt en pourcentage. Il devient un tarif mensuel en le divisant par 12.
• Durée du prêt (années) : Le nombre d'années sur lesquelles le prêt sera remboursé. Il est converti en mois en multipliant la durée par 12.
• Formule: M = P × [r(1 + r)^n] / [(1 + r)^n – 1]
• Où:
  • Mest la mensualité à payer.
  • Pest le montant du prêt.
  • rest le taux d’intérêt mensuel.
  • nest le nombre total de paiements (mois).